为何任志强坚定房价会继续上涨,买房者面对此刻的楼市应该怎么做

更新时间:2018-11-08    编辑整理:郧西房产网    

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 任志强在业内一直有着“任大炮”之称,他对房价的精准预测奠定了他在房地产界的位置。今年政府的一系列政策措施使连续涨了40多个月的房价出现了下跌的趋势,而在这种形势下,任志强仍然坚持房价会继续上涨的理论,那么到底是什么原因让他依然坚持自己的看法,作为买房者的我们,到底应该如何做出决策,笔者在下文中给出了一些建议供大家参考。

任志强是开发商的典型代表,没有卖家会说自己投资的商品价值下降了,让大家不要购买,只能是不断说自己的商品升值空间大。任志强的所有理论都是基于“城市化进程仍然在不断扩大”。目前我国的城市化率仅有40%多,而发达国家都已经达到80%,我国距离城市化完成仍有一定的差距,在未来会有更多的农村居民进入城市,而进入城市生活必要的就是房子,居民对房屋的需求量依然很大。供不应求自然导致房价的上涨。

此外随着经济的不断发展,居民生活水平的提高,收入的不断增加,人们对生活水平的要求更高,换更大更舒适或者交通更加便利、基础设施更加完善的房子成了人们追求的目标,人们换房的需求也会使得房价提高。

笔者认同房价在未来仍然是上涨的趋势。因为原材料价格、人力成本都在不断增加,从历史的发展来看,房价始终是不断上涨的。就像美国的阿拉斯加一样,美国仅仅花了720万美元从俄国手中购买,当时的720万美元很值钱,美国民众有很多都对购买阿拉斯加有很大的意见,直到后来发现那里有金矿、石油、渔业资源才认为赚了,在现在看来,720万美元还不够买北京的一处四合院。所以房价在未来仍是会缓缓上涨。但从今年楼市的表现来看,房价被政府稳定下来,短期内并不会出现上涨的情况,而且受到政策影响,开发商建房热情降低,群众对楼市的观望等因素使得房价暂时稳定住并且出现了下跌。

人民币贬值,将钱存在银行只能不断缩水,而购买房产是比较稳定的投资,国家为了经济形势的稳定不会让房价大起大落,所以笔者建议有刚需的买房者,此时购买房屋是一个比较好的机会,买房者要选择有潜力的城市以及城市发展较快的地段购买。

购买房屋仍是我们让钱保值增值的最好选择,但是炒房者就不要再倒卖房屋挣差价了,最后的结果可能得不偿失。

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